Construction d’un bâtiment de 4 à 8 logements situé dans le parc agro-villageois

En 2001, la Coopérative d’habitation La Corvée fut mise sur pied pour répondre au manque criant d’infrastructures d’habitation adaptées aux besoins des aînés de St-Camille. Avec une offre initiale de 9 logements, elle leur permettait de s’établir dans un endroit plus adapté à leurs besoins, de prolonger leur autonomie par un milieu de vie riche et d’éviter un déracinement de leur communauté.

Aujourd’hui, dans un contexte où la municipalité connaît une pénurie sévère de logements, le groupe promoteur désire remédier à cette problématique par la construction d’un bâtiment de 4 à 8 logements situé dans le Parc agro-villageois, ou sur tout autre site à proximité du cœur du village.

Avec ce projet d’agrandissement, la coopérative désire exploiter au maximum les avantages que procure la construction neuve pour mettre en place un modèle de développement intégré. À terme, le projet devrait avoir une incidence positive sur l’accueil de nouvelles populations et sur l’accroissement démographique de St-Camille.

Objectifs et défis

• Diversifier le choix et augmenter l’offre de logements à St-Camille.
• Offrir une alternative de logement communautaire qui favorise l’établissement au village de ménages traditionnels et non-traditionnels (célibataires, jeunes couples sans enfants, personnes âgées, familles monoparentales).
• Développer une habitation combinant de hauts standards éco-énergétiques, un loyer abordable et une grande flexibilité dans son aménagement.
• Diminuer les répercussions de la construction et de l’habitation sur l’environnement.
• Contribuer à l’amélioration des conditions économiques et sociales de la municipalité de St-Camille et participer à sa vie coopérative et communautaire.
• Augmenter la capacité et la stabilité de la coopérative, par l’apport économique et humain d’un plus grand nombre de membres.

Principes architecturaux

Le projet d’agrandissement de la Coopérative Art-mon-nid étudie des stratégies simples et économiques pour rendre le bâtiment plus efficace et plus écologique :

1. Utiliser un modèle de construction compact dans un environnement plus dense sans nuire au confort des résidants.
2. Choisir un modèle de construction qui soit flexible dans son aménagement afin de réduire les coûts de rénovation éventuels.
3. Appliquer les standards de l’industrie dans la planification de la construction afin de réduire les pertes de matériaux et les coûts de main d’œuvre.
4. Réduire la surface de murs exposés pour réduire les coûts de matériaux, de chauffage et de main d’oeuvre.
5. Choisir des matériaux durables qui permettent des économies à long terme sur l’entretien ou le remplacement prématuré.
6. Favoriser l’utilisation de nouvelles techniques de construction ou de systèmes mécaniques et électroniques novateurs qui permettent une économie de ressources naturelles et une réduction des coûts d’entretien.

Principes d’intégration communautaire

L’adoption de la formule coopérative :

1. Facilité de réunir les capitaux au moyen des différents programmes d’encouragement
2. Participation plus grande à la vie de la collectivité
3. Prise en charge par les membres => manifeste
4. Refléter des valeurs de coopération déjà bien présentes au villages et qui le rendent justement très attrayant
5. L’abordabilité des logements permet une mixité des ménages
6. Contact humain avec le voisinage